Образец заявления об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости

В (верховный суд республики / краевой / областной суд / суд города федеральногозначения / суд автономной области / суд автономного округа)

(указать республику / край / область / город федерального значения / автономную область / автономный округ)

Административный истец: (Ф.И.О. или наименование)

адрес: ,

телефон: , факс: ,

адрес электронной почты:

Вариант для административного истца-гражданина: дата и место рождения:

Вариант для административного истца-организации: сведения о государственной регистрации:

Представитель административного истца:

адрес: ,

телефон: , факс: ,

адрес электронной почты:

сведения о высшем юридическом образовании или

ученой степени по юридической специальности:

Административный ответчик: (наименование

органа государственной власти (или: органа местного самоуправления)

адрес: ,

телефон: , факс: ,

адрес электронной почты:

Госпошлина: рублей

Административное исковое заявление

Административный истец на основании (указать правоустанавливающий документ)

от " " г. N является собственником (владельцем) земельного участка общей площадью кв. м, (назначение)

расположенного по адресу: , что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от " " г. N (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости N от " " г. ).

Решением (наименование органа государственной власти/органа местного самоуправления)

от " " г. N были утверждены результаты кадастровой оценки стоимости земельного участка в размере ( ) рублей.

" " г. Административный истец обратился к с Запросом о предоставлении (наименование заказчика работ по определению кадастровой стоимости/органа регистрации прав)

сведений о земельном участке по адресу: ,

использованных при определении его кадастровой стоимости.

Указанная в Решении Административного ответчика от " " г.

N стоимость земельного участка в размере ( ) рублей

является неверной, так как , и его

действительная рыночная стоимость составляет ( ) рублей,

что подтверждается Отчетом об определении кадастровой стоимости объекта

недвижимости от " " г., составленным (Ф.И.О. оценщика, наименование саморегулируемой организации оценщиков)

и подтвержденным положительным экспертным Заключением от " " г., данным (Ф.И.О. эксперта)

(наименование саморегулируемой организации оценщиков).

Вариант.

Сведения об объекте недвижимости, использованные при определении его государственной кадастровой оценки, являются недостоверными, так как , что подтверждается .

Заявитель считает Решение Административного ответчика от " " г. N об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости незаконным, поскольку оно противоречит ст. Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и затрагивает права и обязанности Административного истца, а именно: , что подтверждается .

Заявление (жалобу) административного истца от " " г. N на Решение административного ответчика от " " г. N комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости не удовлетворила, сославшись на (или: осталось без ответа), что подтверждается .

В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости жалоба на Решение административного ответчика от " " г. N не подавалась.

Согласно ч. 1 ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"), в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Согласно ч. 1 ст. 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст. ст. 124 - 126, 245 - 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, прошу:

1. Признать незаконным и отменить Решение Административного ответчика от " " г. N об определении кадастровой стоимости земельного участка.
2. Обязать Административного ответчика осуществить пересмотр кадастровой стоимости земельного участка (назначение) общей площадью кв. м, расположенного по адресу: .

Приложение:

1. Копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на земельный участок).
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от " " г. N о кадастровой стоимости земельного участка, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
3. Документы, подтверждающие недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений).
4. Отчет о рыночной стоимости земельного участка (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении земельного участка его рыночной стоимости).
5. Копия Решения от " " г. N об утверждении результата кадастровой оценки земельного участка.
6. Документы, подтверждающие незаконность принятого Решения.
7. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов Административного истца.
8. Уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины с приложением документов, свидетельствующих о наличии оснований для этого.
10. Доверенность от " " г. N или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности (если административное исковое заявление подано представителем).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.

Административный истец (представитель):